Estimation théorique
Rue du Calvaire,56590 Groix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,56590-Groix indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Groix (56069), comprenant 2303 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 12,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.201€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Groix (56069), comprenant 2303 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 12,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.201€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 7105 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 96 | 553 | 135000€ | 1406€ |
2021-01-26 | 6609 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 95 | 451 | 260000€ | 2737€ |
2022-10-24 | 6614 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 296 | 330000€ | 4074€ |
2022-06-29 | 6631 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 456 | 320000€ | 3368€ |
2021-07-27 | 5203 | RTE DE CLAVEZIC | 3 | 50 | 0 | 357000€ | 7140€ |
2023-02-15 | 6623 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 132 | 727 | 400000€ | 3030€ |
2019-10-26 | 7489 | KERMUNITION | 3 | 109 | 660 | 240000€ | 2202€ |
2020-12-07 | 7501 | KERMUNITION | 5 | 90 | 316 | 275000€ | 3056€ |
2021-11-09 | 5602 | KERMUNITION | 4 | 112 | 645 | 400000€ | 3571€ |
2019-07-12 | 7328 | RUE CAMILLE PORCHE | 3 | 83 | 850 | 289050€ | 3483€ |
2020-02-08 | 7318 | RUE DES ROSES | 2 | 87 | 973 | 178930€ | 2057€ |
2019-11-29 | 7379 | RTE DE CLAVEZIC | 3 | 76 | 579 | 281150€ | 3699€ |
2020-06-30 | 6975 | RUE DES ROSES | 3 | 42 | 1112 | 30000€ | 714€ |
2019-08-01 | 5604 | KERMUNITION | 6 | 130 | 965 | 388000€ | 2985€ |
2022-11-22 | 8000 | RUE CAMILLE PORCHE | 2 | 75 | 535 | 200000€ | 2667€ |
2022-10-28 | 5163 | RUE CAMILLE PORCHE | 4 | 68 | 382 | 328000€ | 4824€ |
2020-12-03 | 5206 | SAINT SAUVEUR | 3 | 66 | 560 | 236000€ | 3576€ |
2021-01-16 | 5162 | SAINT SAUVEUR | 4 | 53 | 860 | 250000€ | 4717€ |
2022-06-22 | 7040 | RTE DU GRAND PHARE | 4 | 103 | 380 | 378000€ | 3670€ |
2021-02-27 | 5580 | KERPORT LAY | 6 | 100 | 280 | 280000€ | 2800€ |
2021-12-17 | 5582 | KERPORT LAY | 2 | 78 | 234 | 395000€ | 5064€ |
2020-01-07 | 7123 | KERPORT LAY | 4 | 59 | 520 | 94500€ | 1602€ |
2022-01-25 | 5179 | RUE DES ROSES | 5 | 120 | 860 | 280000€ | 2333€ |
2023-02-25 | 6 | PL ABBE UZEL | 3 | 95 | 82 | 281000€ | 2958€ |
2021-08-18 | 4 | PL ABBE UZEL | 3 | 47 | 87 | 155000€ | 3298€ |
2020-11-19 | 6690 | RUE JOSEPH METAYER KERMARIO | 2 | 37 | 24 | 130000€ | 3514€ |
2022-02-17 | 5207 | RTE DE CLAVEZIC | 3 | 60 | 500 | 200000€ | 3333€ |
2021-11-02 | 5594 | KERPORT LAY | 5 | 110 | 778 | 430000€ | 3909€ |
2021-04-30 | 14 | RUE JEAN P CALLOCH | 6 | 195 | 582 | 272000€ | 1395€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 36 | 36 | 217210€ | 6034€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE ST JEAN | 4 | 100 | 57 | 241000€ | 2410€ |
2021-02-18 | 3 | RUE PENHER | 5 | 64 | 64 | 285000€ | 4453€ |
2019-07-16 | 5502 | RUE JOSEPH METAYER KERMARIO | 2 | 34 | 148 | 95000€ | 2794€ |
2020-09-15 | 5208 | RTE DE CLAVEZIC | 3 | 110 | 510 | 295050€ | 2682€ |
2021-07-06 | 6366 | RUE DE ST ALBIN | 3 | 60 | 78 | 230000€ | 3833€ |
2020-02-25 | 10 | RUE LUCIEN KIMITETE | 5 | 91 | 847 | 31570€ | 347€ |
2022-06-30 | 7521 | RUE PENHER | 3 | 66 | 504 | 480000€ | 7273€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 62 | 60 | 490000€ | 7903€ |
2019-08-21 | 5153 | RTE DU GRAND PHARE | 5 | 80 | 1497 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-04 | 26 | IMP DE LA MAIRIE | 3 | 46 | 46 | 129685€ | 2819€ |
2022-10-10 | 5547 | PORT LAY | 3 | 90 | 248 | 420000€ | 4667€ |
2020-05-16 | 5549 | PORT LAY | 5 | 200 | 500 | 725000€ | 3625€ |
2019-09-19 | 5562 | RUE RENE LESAGE | 4 | 150 | 237 | 402296€ | 2682€ |
2022-05-10 | 5516 | RUE JOSEPH METAYER KERMARIO | 4 | 85 | 235 | 440000€ | 5176€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 96 | 503 | 280000€ | 2917€ |
2021-06-11 | 5487 | KERMARIO | 2 | 63 | 210 | 435000€ | 6905€ |
2020-03-20 | 25 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 112 | 222 | 290000€ | 2589€ |
2019-08-31 | 5212 | RTE DE CLAVEZIC | 3 | 74 | 173 | 230000€ | 3108€ |
2019-11-23 | 2 | RUE DU GRAO | 6 | 135 | 134 | 120000€ | 889€ |
2022-11-07 | 19 | RTE DES PLAGES | 2 | 65 | 193 | 180000€ | 2769€ |
2021-08-13 | 5000 | KERMARIO | 4 | 119 | 1344 | 733480€ | 6164€ |
2021-07-06 | 6909 | RUE DU GRAO | 4 | 148 | 80 | 440000€ | 2973€ |
2021-07-06 | 7545 | RUE DU CHALUTIER LES 2 ANGES | 3 | 103 | 626 | 120000€ | 1165€ |
2020-09-11 | 5474 | RTE DE KERMARIO A CLAVEZIC | 5 | 134 | 175 | 335000€ | 2500€ |
2022-02-18 | 7543 | RUE DU CHALUTIER LES 2 ANGES | 4 | 124 | 619 | 505000€ | 4073€ |
2019-07-20 | 6574 | LA TRINITE | 6 | 108 | 842 | 285000€ | 2639€ |
2021-10-18 | 7491 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 770 | 402615€ | 4283€ |
2019-10-08 | 6847 | LOMENER | 5 | 105 | 658 | 240000€ | 2286€ |
2021-01-22 | 6057 | LA TRINITE | 4 | 71 | 1105 | 330000€ | 4648€ |
2020-03-11 | 2 | RUE DES THONIERS | 3 | 79 | 400 | 320000€ | 4051€ |
2022-04-15 | 7129 | LA TRINITE | 4 | 102 | 1000 | 545000€ | 5343€ |
2020-10-17 | 7487 | RTE DE KERGATHOUARNE | 3 | 79 | 530 | 255000€ | 3228€ |
2021-02-23 | 5015 | CREHAL | 3 | 67 | 263 | 170000€ | 2537€ |
2021-07-29 | 9001 | LOMENER | 3 | 73 | 794 | 410000€ | 5616€ |
2019-09-30 | 7416 | KERGATOUHARNE | 4 | 125 | 1316 | 521600€ | 4173€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES COURREAUX | 5 | 92 | 680 | 432000€ | 4696€ |
2019-11-15 | 6036 | LOMENER | 2 | 52 | 307 | 140000€ | 2692€ |
2020-06-20 | 6030 | LOMENER | 3 | 62 | 182 | 195000€ | 3145€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE LA MARINE | 6 | 158 | 110 | 285000€ | 1804€ |
2021-06-19 | 6037 | LOMENER | 5 | 77 | 36 | 270000€ | 3506€ |
2022-11-29 | 5060 | CREHAL | 2 | 30 | 100 | 158315€ | 5277€ |
2019-10-31 | 6031 | LOMENER | 3 | 75 | 113 | 210000€ | 2800€ |
2022-08-23 | 6060 | LOMENER | 3 | 47 | 74 | 215000€ | 4574€ |
2019-07-19 | 6355 | RTE DES PLAGES | 4 | 136 | 404 | 170000€ | 1250€ |
2019-07-09 | 6355 | RTE DES PLAGES | 4 | 136 | 404 | 230000€ | 1691€ |
2019-10-03 | 5058 | CREHAL | 1 | 62 | 62 | 63000€ | 1016€ |
2022-08-05 | 6915 | KERGATOUHARNE | 4 | 103 | 1000 | 450000€ | 4369€ |
2020-02-05 | 7647 | CREHAL | 4 | 166 | 407 | 413000€ | 2488€ |
2021-11-12 | 5055 | CREHAL | 4 | 79 | 209 | 317000€ | 4013€ |
2019-09-19 | 7225 | RUE PEN PARC | 5 | 103 | 757 | 320000€ | 3107€ |
2022-04-27 | 5708 | RUE DE LA MARINE | 4 | 122 | 512 | 400000€ | 3279€ |
2019-05-28 | 6015 | LOMENER | 3 | 60 | 68 | 300000€ | 5000€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DU PORT MELITE | 4 | 86 | 867 | 375000€ | 4360€ |
2023-02-09 | 5048 | LOMENER | 4 | 95 | 19 | 550000€ | 5789€ |
2021-12-18 | 5035 | CREHAL | 3 | 69 | 133 | 275000€ | 3986€ |
2023-01-24 | 6053 | LOMENER | 1 | 40 | 130 | 116000€ | 2900€ |
2019-10-31 | 6680 | KERDURAND | 3 | 34 | 93 | 92750€ | 2728€ |
2021-02-02 | 5041 | CREHAL | 3 | 85 | 251 | 150000€ | 1765€ |
2022-12-27 | 16 | MEZ KERPORT TUDY | 5 | 111 | 292 | 350000€ | 3153€ |
2021-07-17 | 6014 | LOMENER | 5 | 109 | 1215 | 301575€ | 2767€ |
2023-03-31 | 13 | MEZ KERPORT TUDY | 4 | 99 | 219 | 330000€ | 3333€ |
2022-03-10 | 14 | MEZ KERPORT TUDY | 4 | 99 | 219 | 310000€ | 3131€ |
2022-11-18 | 9 | RUE FRANCIS STEPHANT | 3 | 60 | 75 | 145000€ | 2417€ |
2019-05-25 | 7116 | LOMENER | 6 | 123 | 500 | 210000€ | 1707€ |
2019-11-06 | 7481 | CREHAL | 5 | 101 | 1000 | 330000€ | 3267€ |
2021-07-02 | 7628 | MEZ KERPORT TUDY | 3 | 56 | 150 | 230500€ | 4116€ |
2020-11-02 | 7567 | MEZ PORT TUDY | 3 | 57 | 193 | 105000€ | 1842€ |
2020-10-29 | 11 | RUE FRANCIS STEPHANT | 4 | 68 | 211 | 300000€ | 4412€ |
2019-08-26 | 7566 | MEZ PORT TUDY | 4 | 77 | 160 | 183000€ | 2377€ |
2022-01-26 | 7581 | MEZ KERPORT TUDY | 3 | 55 | 223 | 240000€ | 4364€ |
2023-04-05 | 7584 | MEZ KERPORT TUDY | 4 | 64 | 236 | 268000€ | 4188€ |
2022-03-25 | 7237 | QUEHELLO | 3 | 73 | 726 | 120000€ | 1644€ |
2021-02-26 | 5242 | KERDURAND | 3 | 114 | 138 | 120000€ | 1053€ |
2019-07-15 | 5734 | PORT TUDY | 4 | 91 | 140 | 295000€ | 3242€ |
2022-08-27 | 5148 | QUEHELLO | 5 | 97 | 0 | 389695€ | 4017€ |
2020-05-20 | 7226 | QUEHELLO | 5 | 105 | 560 | 365000€ | 3476€ |
2021-10-30 | 7631 | MEZ KERPORT TUDY | 8 | 150 | 0 | 445000€ | 2967€ |
2023-01-04 | 5715 | KERPORT TUDY | 3 | 85 | 850 | 850000€ | 10000€ |
2019-09-05 | 5141 | QUEHELLO | 3 | 61 | 371 | 200000€ | 3279€ |
2019-07-03 | 5137 | QUEHELLO | 2 | 49 | 312 | 170000€ | 3469€ |
2019-12-19 | 7255 | KERMOEL | 1 | 60 | 301 | 271620€ | 4527€ |
2019-10-29 | 5129 | QUEHELLO | 2 | 50 | 31 | 78200€ | 1564€ |
2022-11-09 | 5751 | RUE PIERRE BIHAN KERMOEL | 4 | 84 | 494 | 430000€ | 5119€ |
2020-09-18 | 7580 | KERMOEL | 4 | 147 | 1686 | 515000€ | 3503€ |
2022-08-04 | 7607 | RUE PIERRE BIHAN KERMOEL | 2 | 58 | 230 | 300000€ | 5172€ |
2021-03-12 | 5115 | QUEHELLO | 1 | 30 | 32 | 115000€ | 3833€ |
2021-12-22 | 5753 | RUE PIERRE BIHAN KERMOEL | 5 | 95 | 328 | 300000€ | 3158€ |
2020-01-16 | 5093 | QUEHELLO | 1 | 66 | 80 | 212000€ | 3212€ |
2022-02-17 | 5754 | KERMOEL | 2 | 42 | 306 | 250000€ | 5952€ |
2021-10-14 | 6821 | KERMOEL | 3 | 48 | 32 | 380000€ | 7917€ |
2019-10-19 | 5109 | QUEHELLO | 4 | 70 | 382 | 130000€ | 1857€ |
2022-01-17 | 7089 | QUEHELLO | 5 | 142 | 52 | 474500€ | 3342€ |
2021-05-19 | 5111 | QUEHELLO | 6 | 104 | 602 | 320000€ | 3077€ |
2022-01-31 | 7383 | KERMOEL | 5 | 158 | 941 | 646750€ | 4093€ |
2020-10-15 | 7211 | KERLIVIO | 5 | 108 | 585 | 405680€ | 3756€ |
2019-08-27 | 5456 | KERLIVIO | 2 | 35 | 280 | 350000€ | 10000€ |
2021-01-21 | 5251 | KERLOBRAS | 5 | 121 | 227 | 280000€ | 2314€ |
2021-01-25 | 7133 | KERLIVIO | 1 | 34 | 300 | 250000€ | 7353€ |
2021-03-30 | 5258 | KERLOBRAS | 3 | 102 | 161 | 278873€ | 2734€ |
2021-06-30 | 5936 | KERMOUZOUET | 3 | 69 | 174 | 326030€ | 4725€ |
2022-02-24 | 6851 | KERLIVIO | 5 | 121 | 448 | 550000€ | 4545€ |
2022-01-06 | 7132 | MEZ ER KERVAILLET | 5 | 135 | 1044 | 750000€ | 5556€ |
2019-06-14 | 5916 | KERLIET | 4 | 90 | 72 | 316800€ | 3520€ |
2020-02-14 | 5911 | KERLIET | 4 | 76 | 78 | 135000€ | 1776€ |
2020-12-10 | 7505 | KERVAILLET | 2 | 65 | 600 | 350000€ | 5385€ |
2022-01-03 | 7472 | PEN ER LANN | 6 | 182 | 500 | 1000000€ | 5495€ |
2020-11-02 | 5282 | KERLORET | 10 | 156 | 1742 | 540000€ | 3462€ |
2022-04-06 | 5000 | MEZ STONHAL | 4 | 166 | 2532 | 1050000€ | 6325€ |
2021-01-14 | 5780 | KERVAILLET | 2 | 55 | 143 | 130000€ | 2364€ |
2023-04-28 | 5777 | KERVAILLET | 5 | 90 | 333 | 400000€ | 4444€ |
2021-10-28 | 5275 | KERLORET | 4 | 85 | 191 | 112000€ | 1318€ |
2019-06-26 | 7253 | KERVAILLET | 3 | 49 | 850 | 225000€ | 4592€ |
2020-12-22 | 5413 | QUELHUIT | 6 | 50 | 205 | 220000€ | 4400€ |
2019-12-23 | 6853 | LOCQUELTAS | 1 | 28 | 61 | 65000€ | 2321€ |
2020-01-25 | 5412 | QUELHUIT | 3 | 64 | 441 | 140000€ | 2188€ |
2021-07-06 | 6826 | KERVAILLET | 4 | 105 | 1161 | 360000€ | 3429€ |
2019-10-11 | 6744 | KERMAREC | 5 | 126 | 0 | 450000€ | 3571€ |
2023-05-11 | 7417 | LOCQUELTAS | 3 | 62 | 581 | 450000€ | 7258€ |
2022-10-28 | 7200 | LOCQUELTAS | 3 | 78 | 192 | 363000€ | 4654€ |
2021-02-15 | 5998 | LOCQUELTAS | 4 | 76 | 71 | 163000€ | 2145€ |